Tout entrepreneur individuel peut rendre ses biens immobiliers insaisissables !  

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Attention toutefois, il faut être immatriculé au registre du commerce et des sociétés, au répertoire des métiers, ou exercer une activité indépendante (artisan, commerçant, professionnel libéral, agriculteur).
Les micro-entrepreneurs et les entrepreneurs à responsabilité limitée sont également concernés. En revanche, les dirigeants exerçant leur activité en société ne bénéficient pas de ce dispositif.
Sauf s'il a opté pour le statut d'EIRL, l'entrepreneur individuel dispose d’un seul et même patrimoine. Ses créanciers professionnels peuvent donc faire saisir l’ensemble de ses biens (professionnels ou non) en cas de difficultés. 
En déclarant insaisissables ses biens fonciers, bâtis ou non bâtis (appartement, maison secondaire, terrain …) qu'il n'a pas affectés à son activité professionnelle, il est donc possible à l'entrepreneur de les mettre à l’abri des poursuites de ses créanciers. 
A noter que sa résidence principale est insaisissable de plein droit sans aucune formalité à accomplir (Loi Macron du 6 août 2015).
Attention : cette protection automatique ne vaut qu’à l’égard des créanciers professionnels dont la créance est née après le 6 août 2015. Pour les créanciers antérieurs, l’éventuelle déclaration d’insaisissabilité de la résidence principale, souscrite en son temps, leur est toutefois évidemment opposable, tout au moins à ceux dont la créance est postérieure à cette déclaration. Ce dispositif s’applique aux biens appartenant en propre à l’entrepreneur mais aussi aux biens qu’il détient en commun avec son conjoint ou en indivision.
Si un bien est à la fois utilisé pour un usage privé et pour un usage professionnel, seule la partie utilisée à titre privé peut faire l’objet d’une déclaration d’insaisissabilité. 
Si le professionnel exerce son activité à son domicile, seule la partie qui n’est pas utilisée à des fins professionnelles est insaisissable de plein droit par ses créanciers professionnels.
La déclaration d’insaisissabilité, simple et peu coûteuse, limite les risques patrimoniaux inhérents à l’exercice de l’activité. En effet, en cas de difficultés, les créanciers ne peuvent pas agir sur les biens objet de la déclaration.
Toutefois, la protection procurée par la déclaration n’est pas absolue : elle joue uniquement à l’égard des créanciers professionnels dont la créance est née postérieurement à la publication de celle-ci au fichier immobilier. Autrement dit, les créanciers professionnels dont la créance est née avant la déclaration d’insaisissabilité et les créanciers personnels de l’entrepreneur individuel conservent le droit de saisir les biens déclarés insaisissables. Vous avez donc intérêt à établir cette déclaration au plus tôt !
Attention : la déclaration d’insaisissabilité souscrite alors que l’entrepreneur est déjà en cessation des paiements est inopérante. Et celle qui serait effectuée dans les 6 mois précédant la cessation des paiements serait susceptible d’être annulée à la demande de l’administrateur, du mandataire judiciaire ou du ministère public. Il est donc vain de déclarer insaisissables ses biens quelques jours ou quelques semaines seulement avant l’ouverture d’une procédure de redressement ou de liquidation judiciaire... De même, l’administration fiscale a le droit de saisir les biens immobiliers de l’entrepreneur même s’ils ont été déclarés insaisissables, lorsque ce dernier s’est rendu coupable de manœuvres frauduleuses ou d’inobservation grave et répétée de ses obligations fiscales.
La déclaration d’insaisissabilité doit être souscrite devant un notaire qui se chargera de sa rédaction.
Cette déclaration sera ensuite publiée au fichier immobilier et dans le registre de publicité légale à caractère professionnel dans lequel vous êtes immatriculé ou dans un journal d’annonces légales si vous n’êtes pas tenu d’être immatriculé dans un tel registre.
Attention : si le mécanisme de la déclaration d’insaisissabilité est très séduisant, vous devez néanmoins l’utiliser avec parcimonie. Car à vouloir mettre trop de biens hors de portée de vos créanciers, vous réduisez d’autant votre capacité à constituer des garanties et donc à obtenir un crédit.
La cessation des effets de l’insaisissabilité : La renonciation à l’insaisissabilité de même que la vente du bien mettent fin aux effets de la déclaration d’insaisissabilité.